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作者:他乡的灯火  官网天下最新章节  官网天下全文阅读  加入书架
官网天下最新章节第1289章安排(13-10-06)      第1288章订婚(13-10-06)      第1287章傻掉的刘枫(13-10-06)     

第1284章规定


    两山开发真正成了焦点,不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注,几乎所有人都在关注,这是一次政府和房地产商人之间的较量,是一次力量悬殊的对垒,

    华夏商人的地位并不高,只是当商官结合的时候,爆发出來的能量,绝对不是普通人想像得到的,就像中央政府在高举调控大旗,可是房地产价格却是逆势飙升,

    如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为,那他就是大白痴,现在的房地产商人,已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟,

    地方官需要政绩,需要房地产行业拉动GDP,从某种意义上來说,那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽,

    还有一些政治世家,实际上就是某些房地产企业的幕后老板,这种政商一体的利益集团,就连黄克坚总理都无法撼动,何况身单力薄的刘省长,

    匡庐省境内投资的房地产商,几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾,这里边既有官方注册资本,也有民营企业,即便是民营企业,也沒有一个好相与的,

    境内外媒体都在关注这次另类的战争,看看鸡蛋能不能战胜石头,这里鸡蛋绝对不是房地产商,而是代表平民阶层的刘枫刘省长,

    这话似乎有点耸人听闻,事实上正是如此,之前的选举,如果沒有基层超高的人气,沒有一些老干部的暗中支持,如果沒有上面强大的压力,刘某人能不能战胜屏霸书记,还真是一个未知数,

    那一次选举,从始至终都有房地产商的影子在出沒,不足90%的得票率,是本年度华夏最低,从这里,可以看出房地产商人,对政治的影响力,绝对不容小视,

    如果说上一次选举获胜,得益于刘某人的人气,得益于他一系列惠及大众的政策,使得他拥有了广泛的支持者,在人数上获得压倒性优势,那么现在就是看势力的时候了,

    房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益,它是官方意志的体现,是资本意志的体现,和人数多少不成正比,一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和,恐怕还不如一个房地产商账面资本,

    在无数人的瞩目中,两山开发售楼处正式启动,洪江市方面紧急调动大批军警,在现场维持秩序,临时设立的十处售楼点,全部被人群包围,这里边有几个是真正需要廉价房的,只有天知道,

    售楼处门口的扩音器响了:“有鉴于洪江市房地产的形势,为了让两山开发的初衷得以贯彻,为了让更多的低收入阶层住上自己的房子,特制定如下规定······”

    沒有一次楼房预售引起如此轰动,每一个预售点聚集的不只是购房者,更有诸多的媒体记者,这些记者來自境内外,有几家境外传媒甚至在进行现场直播,所有人都在期待,期待好戏上场,

    对于此时公布规则,沒有人感到意外,这是題中应有之义,两山开发区的房地产项目,是华夏迄今为止房地产种类最齐全的,高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅应有尽有,

    这样一个项目,如果沒有按照分类制定规则,会出大乱子的:“······本项目单位均价低于五千的,有如下强制性规定,请注意,是强制性规定,后面会有相关的惩罚条款,

    沒有洪江市户口的,谢绝购房;在洪江市居住时间低于五年的,谢绝购房;家庭年收入超过十万元的,谢绝购房;人均居住面积超过洪江市人均水平的,谢绝购房;拥有中档(含)以上私家车的,谢绝购房,

    公务员谢绝在此项目购置物业;家里有一套房产的,第二套房产不得在低价房源中购买,购买二套房的,银行信贷不得超过总房款的三成······”

    此刻,洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》,随着一个个条款的颁布,那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來,也有一些人傻掉了,

    华夏房地产历史上,从來沒有过如此离谱的限制条款,有了这些限制条款,你的房子卖给谁,老百姓沒房不假,所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望,问題是沒钱人才会渴望,有钱人直接买來就得了,

    可以说华夏房地产市场的高价位,八成以上是中高收入者支撑起來的,沒有他们庞大的经济实力托举,怎么可能有如此居高不下的房价,

    沒有人会和钱作对,房地产商人不是慈善家,商人逐利是天性,如果赋予房地产商人太多的社会责任,就像让窃贼拥有怜悯心,让屠户吃斋念佛,让色 狼怜香惜玉一样荒诞,甚至犹有过之,

    因此,房地产商在制定销售策略的时候,首先照顾的一定是中高收入阶层的利益,而不是普罗大众,如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略,会让他血本无归,

    规定刚刚公布一部份,匡庐吧里面就沸腾了:“给力,”

    “不愧是真正的民选省长,每一条都是照顾低收入阶层的利益,”

    “感谢楼主公布《规定》,神贴顶起,”

    “高兴太早了吧,房地产销售不是看规定,而是要看执行,”

    “沒错,这些年还不是调控调控,越调越涨,”

    “嘿,谁敢和我赌,我赌两山开发区售楼处,马上就门可罗雀,会变成新的鬼城,”

    “不好说,那么偏僻,來回上班都成问題,一年花在交通费上的钱,绝不是小数目,”

    ······

    所有人都在议论纷纷的时候,大喇叭还在宣读《规定》:“······两山开发区全项目谢绝团购,谢绝中介,低价房购房者,享受九成长期低息按揭贷款,按时缴纳物业费等各项费用者,享受二折公交卡福利,

    本项目将开通多条公交专线,三年内轨道交通将会建成通车,届时抵达洪江市二十公里范围内,每天公交费不会超过五元,时间不会超过一小时······”

    一个个优惠政策出台,让所有人垂涎欲滴,这简直就是为老百姓量身打造的物业,很多人已经开始猜测,后面的处罚条款,如果沒有相应才处罚条款,这个项目还是会成为投资者的天堂,

    已经有境外媒体记者在节目中表示:“这是以公益的名义侵犯人 权,一如华夏从前所做的那样,”

    “匡庐省在两山开发中实行的政策,严重侵犯了公民享有的权利,不能以慈善的名义,歧视中高收入阶层······”

    网上,短短半小时,关于《规定》的帖子,已经过万,而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长,强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象,这让网民极度不爽,

    “吊丝省长,点來建设上网高速通道吧,”

    终于开始后面的惩罚条款:“公务员有违规购房的,清除公务员队伍,录入信用体系,以上限制条款有违规的,视为合同欺诈,将追究法律责任,项目部有权收回违约购置的房屋产权,购楼预付款将会无限期冻结,

    同时,将会按照洪江市中心区同类型房屋的出租价格,在购房期内收取五倍房租,购买低价房产十年内禁止出售,五年内不得出租,如有违规租房人举报,将会得到租房期内全部租房款两倍奖励,

    借用他人身份证购房的,身份证持有人可以举报购房者,获得等同于租房户同等的奖励,一经查实冒名顶替、假身份证注册的,项目处有权收回房产,并对购房者处以加重处罚······”

    一系列的惩罚条款出炉,跌落一地眼镜,如此严苛的惩罚措施,如果还有人铤而走险,那真的是钱多烧的,从來沒有一项政策会如此的离谱,这是所有人的想法,

    尤其是那些举报条款,真的是坑爹呀,这边租你房子,只要在房屋到期的时候举报,不但房租沒了,还会承受沒收房屋的处罚,还有借用身份证,想要用假证购房的······

    这时候,就看各个售楼处排队等待的人们,一个个电话拨打出去,渐渐地,有人开始离开,一个两个三个,越來越多的人离开售楼处,

    不到十分钟,售楼处门前走掉八成等候的,这样的情形并沒有让人意外,原本老百姓的购买力就沒有那么强大,这里大部份都是帮站队抢号赚钱的,

    有钱人更关注自己的资金安全,沒有人怀疑刘某人的执行力,在尘埃落定之前,沒有人想要用自己的资金,尝试触犯刘某人的底限,

    “喂,你不是帮人排队的吗,怎么还不走,”

    “为什么要走,”这位镜头前的先生一脸的兴奋,“当家的说了,这么优厚的待遇,再也不用和老人挤在一起,再也不用在客厅搭铺,再也不用排队上卫生间,我们家要买房,”

    这句话说的极其自豪,仿佛他此刻不再是一个低微的打工仔,而是腰缠百万贯的大富翁,记者诧异的问:“刚刚您说是打零工赚钱,爱人是家政服务员,你们有能力买得起房子吗,”/AUT

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